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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1168 萬 1368萬
參考單價48.22 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記24.22 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校樟樹實中
鄰近公園河堤
生活機能忠厚市場
附近交通汐科站 公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
這處位於汐止樟樹商圈的住宅，對於預算有限但有剛性三房需求的家庭，尤其是子女就讀鄰近學校的買方來說，是一處相當實用的入場首選。
主要購買理由：
需要注意的風險： 由於屋齡已達 40 年且位於頂樓，您在決定前務必確認兩點：第一，銀行貸款條件是否符合您的資金規劃；第二，建議請專業水電師傅查勘老舊管線與防水狀況，預留一筆整修基金以應對老屋潛在問題。若能接受爬樓梯且能接受老屋維護成本，這將是您在新北市安居的優質起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
